本記事では、レンタルスペース向けのスマートロックの選び方や導入事例を紹介します。
レンタルスペースには、機能がシンプルな製品と多彩な機能を搭載した製品を採用できます。鍵の管理業務のみ効率化できればよいのであれば、鍵管理に特化した製品を選びましょう。
レンタルスペース運用の業務全体を効率化したい場合は、受付・予約・決済までを同一システムで管理できるスマートロックがおすすめです。鍵の遠隔操作が行える製品を選べば、セキュリティの向上も期待できます。
無人運営する場合は、「誰が、いつ、どのくらい利用したか」を記録できるスマートロックがおすすめです。入退室の履歴を管理できれば、事故やトラブルが生じた際に役立ちます。
また、入退室履歴から人気のあるスペースを把握し、サービス品質の向上に活用できる点もメリットです。
レンタルスペースを新規オープンする場合は、取り付け工事が必要なスマートロックでも採用できます。しかし、既存のレンタルスペースに導入する場合は、取り付け工事の費用がかかるほか、運用開始までに時間がかかります。
取り付けが簡単な製品を選べば、到着後すぐに自分で設置できるため、スムーズな導入が可能です。
自習室を運営している某レンタルスペースでは、24時間無人運営をベースとしていました。スマートロックを導入したことで、鍵の発行はアプリを通して非対面で行えるようになりました。
また、管理画面から解錠履歴を確認できるようになった点も大きなメリットです。オートロック機能により自動で施錠されるため、セキュリティ品質も向上しました。
※参照元:カギカン(https://kagican.jp/posts/case-study_021)
某レンタルスペースが導入したスマートロックでは、事前に管理画面で設定しておくと、予約者ごとに異なる暗証番号が自動で発行されます。暗証番号に有効期限を設定できるため、使い回される心配がありません。また、入退室履歴の管理も同時に行えます。
また、工事不要ですぐに設置・運用を開始でき、初期費用がかからない点も魅力です。今回の導入により、セキュリティ性の高い無人店舗を運営できるようになりました。
※参照元:bitkey(https://bitkey.co.jp/newsroom/20240319/)
ある1人用のワークスペースでは、1分単位の従量課金制を採用しています。利用時間を正確に把握するために、スマートロックの入退室履歴を活用しています。
また、導入したスマートロックには電池残量をモニタリングできる機能が搭載されています。充実したサポート体制により、トラブル時に迅速に対応してもらえる点も評価しています。
※参照元:LINKEY(https://www.linkey-lock.com/example/example-546/)



※上記はすべて税込記載です。
※0 2022年~2024年の3年連続で民泊・簡易宿所売上 シェアNo.1。参照元:LINKEY Plus公式HP(https://www.linkey-lock.com/minpaku/)
※1 参照元:Akerun 公式HP(https://akerun.com/entry_and_exit/)
※2 賃貸不動産業界の契約先管理戸数No.1。参照元:OPELO 公式HP(https://opelo.jp/)、(株)全国賃貸住宅新聞社「2023年賃貸住宅管理戸数ランキング」をもとに OPELO が調査
※3 オプションとなります。